Thi Công Sân Pickleball Bến Tre Và Báo Giá Mới Nhất 10/2024
Với sự phát triển của Pickleball tại Việt Nam, đặc biệt tại Bến Tre, nhu cầu xây dựng sân Pickleball đạt chuẩn ngày càng tăng. Một sân Pickleball chất lượng không chỉ mang lại trải nghiệm thi đấu tốt mà còn là cơ hội đầu tư hiệu quả. Dưới đây là chi tiết về quy trình, phương án thi công và báo giá mới nhất cho tháng 10/2024, kèm theo thông tin về thời gian thu hồi vốn khi đầu tư sân Pickleball tại Bến Tre.
1. Quy Trình Thi Công Sân Pickleball
Thi công sân Pickleball bao gồm nhiều bước kỹ thuật đòi hỏi sự tỉ mỉ để đảm bảo chất lượng. Dưới đây là 7 bước cơ bản:
Bước 1: Khảo Sát Mặt Bằng
- Công việc: Đo đạc diện tích và kiểm tra điều kiện đất đai.
- Tiêu chuẩn diện tích: Sân chuẩn có kích thước 13.4m x 6.1m (80.6 m²), cần thêm khoảng trống xung quanh để tạo không gian an toàn cho người chơi.
- Chi phí: Từ 2 – 5 triệu đồng, tùy vào độ khó của mặt bằng.
Bước 2: San Lấp Mặt Bằng
- Mục đích: Đảm bảo mặt bằng bằng phẳng và chắc chắn.
- Thực hiện: San lấp đất, đầm nén và xử lý nền đất yếu bằng đá mi, cát, hoặc vật liệu khác.
- Chi phí: Dao động từ 100.000 – 200.000 đồng/m². Với diện tích sân 80.6 m², tổng chi phí từ 8 – 16 triệu đồng.
Bước 3: Thi Công Nền Bê Tông
- Mục đích: Tạo lớp nền cứng, không bị lún hoặc nứt.
- Thực hiện: Đổ bê tông dày từ 8cm – 10cm, đảm bảo bề mặt phẳng, cứng cáp.
- Chi phí: Từ 250.000 – 400.000 đồng/m², tương đương từ 20 triệu – 32 triệu đồng cho sân Pickleball tiêu chuẩn.
Bước 4: Sơn Lót Và Chống Thấm
- Mục đích: Tăng độ bền và chống thấm cho nền bê tông.
- Thực hiện: Phủ hai lớp sơn lót và chống thấm để bảo vệ sân trước tác động của môi trường.
- Chi phí: Từ 100.000 – 150.000 đồng/m², chi phí cho bước này dao động từ 8 – 12 triệu đồng.
Bước 5: Sơn Phủ Mặt Sân Pickleball
- Mục đích: Tạo bề mặt thi đấu chuyên nghiệp, chống trơn trượt.
- Thực hiện: Sử dụng sơn acrylic chuyên dụng, phủ từ 2 – 3 lớp để đảm bảo độ bền và thẩm mỹ.
- Chi phí: Từ 180.000 – 250.000 đồng/m², tương đương khoảng 14.5 triệu – 20 triệu đồng.
Bước 6: Kẻ Vạch Sân Và Lắp Đặt Thiết Bị
- Mục đích: Hoàn thiện sân thi đấu với các đường kẻ chuẩn và thiết bị lưới.
- Thực hiện: Kẻ vạch trắng theo quy chuẩn quốc tế, lắp đặt hệ thống lưới thi đấu.
- Chi phí: Từ 10 – 15 triệu đồng cho bước này.
Bước 7: Hoàn Thiện Và Kiểm Tra
- Mục đích: Kiểm tra lại toàn bộ sân trước khi bàn giao.
- Thực hiện: Kiểm tra độ phẳng của nền, độ bền của sơn và các thiết bị lưới.
- Chi phí: Bao gồm trong các hạng mục trên.
2. Phương Án Thi Công Sân Pickleball Bến Tre
Phương Án 1: Thi Công Sân Pickleball Ngoài Trời
- Đặc điểm: Sân ngoài trời cần đảm bảo khả năng thoát nước và chống chịu được điều kiện thời tiết.
- Công việc chính: Thi công nền bê tông chắc chắn, sử dụng sơn chống thấm và có hệ thống thoát nước.
- Giá thành: Khoảng từ 80 triệu – 120 triệu đồng, tùy thuộc vào điều kiện mặt bằng và yêu cầu kỹ thuật cụ thể.
Phương Án 2: Thi Công Sân Pickleball Trong Nhà
- Đặc điểm: Sân trong nhà ít chịu ảnh hưởng của thời tiết, dễ bảo dưỡng và chi phí đầu tư thấp hơn.
- Công việc chính: Đảm bảo nền phẳng và sử dụng sơn có độ bền cao, không cần xử lý chống thấm.
- Giá thành: Từ 70 triệu – 100 triệu đồng.
3. Báo Giá Thi Công Sân Pickleball Tại Bến Tre
Dưới đây là bảng giá cụ thể cho từng hạng mục thi công sân Pickleball:
| Hạng mục | Đơn giá (VNĐ/m²) | Tổng chi phí (VNĐ) cho sân 80.6 m² |
|---|---|---|
| Khảo sát mặt bằng | 2.000.000 – 5.000.000 | 2.000.000 – 5.000.000 |
| San lấp mặt bằng | 100.000 – 200.000 | 8.060.000 – 16.120.000 |
| Thi công nền bê tông | 250.000 – 400.000 | 20.150.000 – 32.240.000 |
| Sơn chống thấm và sơn lót | 100.000 – 150.000 | 8.060.000 – 12.090.000 |
| Sơn phủ mặt sân | 180.000 – 250.000 | 14.508.000 – 20.150.000 |
| Kẻ vạch và lắp đặt thiết bị | 10.000.000 – 15.000.000 | 10.000.000 – 15.000.000 |
| Tổng cộng | 62.778.000 – 100.600.000 |
4. Thời Gian Thu Hồi Vốn Khi Đầu Tư Sân Pickleball
Đầu tư vào sân Pickleball tại Bến Tre không chỉ mang lại giá trị sử dụng mà còn là cơ hội kinh doanh sinh lời. Dưới đây là ước tính thời gian thu hồi vốn khi đầu tư sân Pickleball:
Lợi Nhuận Từ Việc Cho Thuê Sân
- Giá cho thuê sân: Trung bình 200.000 – 300.000 đồng/giờ, tùy thuộc vào khu vực.
- Lượng khách hàng tiềm năng: Nếu sân hoạt động trung bình 4 – 6 giờ/ngày, doanh thu hàng ngày có thể từ 800.000 – 1.800.000 đồng.
- Doanh thu hàng tháng: Nếu sân hoạt động 25 ngày/tháng, doanh thu ước tính dao động từ 20 triệu – 45 triệu đồng.
Thời Gian Thu Hồi Vốn
- Tổng chi phí đầu tư: Như đã đề cập ở trên, tổng chi phí để xây dựng một sân Pickleball dao động từ 62 triệu – 100 triệu đồng.
- Thời gian thu hồi vốn: Với mức doanh thu hàng tháng từ 20 triệu – 45 triệu đồng, thời gian thu hồi vốn khoảng từ 3 – 6 tháng. Nếu kinh doanh hiệu quả, có thể thu hồi vốn nhanh hơn và bắt đầu sinh lời.
Các Yếu Tố Ảnh Hưởng Đến Thời Gian Thu Hồi Vốn
- Vị trí sân: Sân Pickleball ở khu vực đông dân cư, gần trường học, khu công nghiệp sẽ thu hút nhiều khách hàng hơn.
- Quản lý và quảng bá: Quảng bá tốt, dịch vụ chăm sóc khách hàng chuyên nghiệp sẽ giúp sân thu hút nhiều khách hơn và tăng doanh thu.
5. Liên Hệ Thi Công Sân Pickleball Tại Bến Tre
Nếu bạn đang quan tâm đến việc thi công sân Pickleball tại Bến Tre, hãy liên hệ với chúng tôi để được tư vấn chi tiết và nhận báo giá chính xác nhất. Chúng tôi cam kết mang đến dịch vụ thi công chất lượng cao, bền vững và đúng tiến độ.
XEM THÊM : THI CÔNG SÂN PICKLEBALL TẠI PHAN THIẾT
